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企業產的房屋可以辦理抵押貸款嗎企業用房抵押貸款為什么法人和配偶都要簽字一、企業產的房屋可以辦理抵押貸款嗎

可以貸款的房屋類型有：個人、企業名下的已經取得房產證的住宅；經濟適用房；成本價住宅（含央產房）；危改回遷房；商品房；別墅；寫字間；商鋪和經營性用房；廠房、土地等。

二、企業用房抵押貸款為什么法人和配偶都要簽字

房產屬于夫妻共有財產，無論房產證上是否有配偶名字，在做貸款或是買賣的時候，都需要夫妻雙方到場簽字，并且作抵押貸款銀行還要去你家評估房子，簽字也不是一次就可以。部分銀行還需要核實配偶征信。

1、客戶準備申請材料，并將完整材料交到按揭經理手中。

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