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民間抵押借款出現糾紛該怎么維權?

民間借貸其實就是民間常見的借錢現象,它包括有償或無償的行為。相互熟悉信任的親朋好友之間由于臨時性資金困難,伸出援助之手口頭約定或打個欠條,金額從 幾百元到數萬元,企業之間金額由數萬元到數百萬元,有的民間抵押借款甚至單筆達上千萬元。民間貸款期限靈活,借貸雙方商量好時期限可以長達幾年。民間貸款 的用途主要是解決生活困難問題。
民間貸款利率確定是有一定標準的,借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。根據最高人民法院的有關規定,民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率, 但不得高于銀行同類貸款利率的四倍。 有必要事先約定好利息支付方式問題。關于利息支付,借貸雙方可以達成協議,如果不能確定支付利息的期限的,根據《合同法》中規定,借款期間不滿一年的,應 當在返還借款時一并支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付;剩余期間不滿一年的,應當在返還借款時一并支付。

注意保存好相關的借款憑據。主要的證據就是借條,這將直接影響到出借人的利益是否能夠得到保證。當借條不慎丟失或未寫借條,而對方以此否認借貸關系時,還可根據情況采取通話錄音、短信等形式固定證據,證明借貸關系。

不得以民間借貸為媒非法集資。如果借款合同無效,將會給當事人造成不必要的損失。合同無效的情形,除了當事人無民事行為能力、損害社會公共利益等以外,應 該特別注意違反法律和行政法規的強制性規定情形,主要表現為出借一方或者借款方當事人變相經營金融業務,從而違反有關金融法律法規的強行規定而無效,比 如:企業以借貸名義向職工非法集資;企業以借貸名義向社會非法集資;企業以借貸名義向社會公眾發放貸款等。


債權行為在訴訟時效內受法律保護。借條標明還款期限的,訴訟時效期間為借款之日起兩年;借條中沒有注明還款期
限的,自借款之日起20年內債權都能得到法律保護,期間出借人主張的,訴訟時效中斷,適用普通訴訟時效兩年的規定。