大家都知道增值稅是物品在流轉過程中所產生的增值部分而征收的稅，那么作為土地來說，自然也是有增值稅的，那么土地增值稅稅率是多少呢？土地增值稅又是怎么計算的呢？

2018土地增值稅稅率表：

土地增值稅計算公式：

應納土地增值稅=增值額×稅率=(納稅人轉讓房地產所取得的收入-項目金額)×稅率

土地增值稅實行四級超率累進稅率，計算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便方法計算，具體公式如下：

(一)增值額未超過扣除項目金額50%

土地增值稅稅額=增值額×30%

(二)增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%

(三)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%

(四)增值額超過扣除項目金額200%

土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%

公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數。