房地產市場無論是購買還是銷售都需要支付一定的稅金，其中常見的是房地產稅，以住宅為征稅對象，以住宅的稅金馀額和租金收入為征稅依據，向住宅所有權所有者征收的稅金.接下來，本站小編介紹個人房地產稅征收標準2020？

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個人房地產稅如何征收問題中，個人房地產稅征收對象是房地產.房地產是指有屋頂和圍護結構，可以避免風雨，人們可以在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的地方.但是，獨立于房屋的建筑物，如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房地產，而室內游泳池屬于房地產.

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個人房地產稅征收范圍:

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個人房地產稅主要面向城市、縣、建設鎮、工礦區，不包括農村房屋.

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計算方法:

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1、從價格征收的計算:按房地產原值減去一定比例后的馀額征收，其公式為應納稅額=應納稅房地產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

下.

2、租賃征收的計算:按房地產租金收入征收，其公式為應納稅額=租金收入×12%

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個人房地產稅征收稅率:

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1、按房地產馀額征收的，年稅率為1.

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2、按房地產租賃租金收入征收的，稅率為12%.但是，對于個人以市場價格租賃的居民住宅，暫時可以以4%的稅率征收個人房地產稅.

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