相較于信用貸款產品，抵押貸款因為有抵押物的存在，所以借款額度往往會更高一些，但門檻是比較低的。那么，去銀行辦理抵押貸款需要什么條件？基本要求要滿足！

1、貸款年齡符合要求。任何信用貸款產品對于用戶的年齡都是有一定要求的，年齡不達標的情況下，是無法順利辦理貸款產品的，抵押貸款也不例外。一般來說，會要求申請人的年齡在18周歲以上，60周歲以下，而且必須是具備完全民事行為能力的用戶，才有申貸成功的可能。

2、具備一定還款能力。銀行放款的本質是獲取利潤，前提是用戶能夠按時足額還款，所以對于用戶的還款能力要求是比較高的，至少要保證每月都能按時足額還款。所以，銀行會要求用戶有穩定的工作和合法穩定的收入，最好還能提供相應的佐證材料，比如收入證明、銀行流水等。

3、抵押物需要符合要求。用戶提供的抵押物必須是產權清晰、易變現、價值高的物品，而且還要經過專業的評估機構進行評估，價值至少要滿足銀行的最低放款標準才行。比如房屋抵押，若房屋已經納入當地城市改造拆遷規劃，因為無法入市進行交易，所以是無法進行抵押的。

4、了解貸款用途。由于貸款資金是專款專用的，所以，用戶一定要明確資金的用途。若用戶辦理的是消費抵押貸款產品，資金就只能用于日常消費領域。若辦理的是經營性的抵押貸款，資金就只能用于企業經營周轉，在放款后，銀行也會注意資金的流向情況，只要發現資金違規使用，就會提前收回貸款資金。

5、貸款資料齊全。貸款資料是貸款的硬性規定，若資料出現不齊全的情況，銀行也會要求用戶進行補交操作，從而延誤貸款的進度。此外，用戶提供的資料一定是真實有效的，若是出現造假的情況，從而成為銀行黑名單用戶。

6、個人征信良好。雖然抵押貸款有抵押物的存在，但也不意味著銀行對用戶的征信方面沒有要求，只是條件會更寬松一些。若用戶的征信報告上出現了連三累六的嚴重逾期情況，就會導致貸款被拒絕。而且，如果用戶征信良好的話，在借款利率方面也會有所優待哦！

所以，在申請銀行抵押貸款時，用戶也必須滿足一系列條件，才有申貸成功的可能，反之則會出現被拒貸的情況。