近年來，隨著貸款市場的火熱，很多人在遇到資金緊張時，都會選擇去銀行辦理貸款。而去銀行辦理貸款時，借款人除了會在意貸款預期年化利率的高低外，還會在意貸款的額度。那么，影響貸款額度的因素有哪些？這四大因素不可忽略！

1、貸款方式。一般來說，信用貸款的額度會比抵押貸款的額度要低，信用貸款的額度通常為借款人月收入的5-10倍左右，而抵押貸款的額度則是以抵押物的評估值來判斷的，也就是說抵押物的價值越高，那么貸款額度就越高。像房產抵押貸款，貸款額度最高可獲得房產估值的70%左右。

2、工作穩定性。若借款人具有良好的工作職業，像公務員、教師等，這類群體尤為受貸款機構青睞，因為在貸款機構看來，這類用戶群體都是具有穩定且高薪的職業。如此一來，他們的還款能力自然比較強，既然能規避借貸風險，銀行自然愿意為他們放款，而且批貸額度并不低。

3、負債情況。一般來說，申請貸款時，貸款機構除了會考察借款人的收入情況外，還會對借款人的負債情況進行了解。若借款人的負債率過高，對貸款機構來說，其還款能力有待考究，為了規避借貸風險，可能會拒貸處理。為了防止此現象的發生，一般會規定借款人的負債率不得超過家庭總收入的50%以上。

4、個人信用記錄。想要獲得大額貸款的借款人，一定要擁有良好的信用記錄，因為一般信用空白或有污點的用戶是很容易被拒貸的，就算僥幸申貸成功，額度也非常低。因此，大家平時一定要注意維護好個人信用，按時足額還款才行。

總之，大家若需要大額貸款，那么一定要參考上述內容，掌握好申貸技巧，從而成功獲得大額貸款產品。