隨著社會經濟的發展，現在全國各地的房價都普遍的上漲，為了防止以后買不起房，很多人都加入購房大軍中。都知道，買房是一筆不少費用，如果是全款買房的你們額一定要知道買房流程。那么下面小編就來說說全款買房流程是什么。

1、查看購房資格。現在各個城市對購房都是有一些條件限制的，不符合條件就沒有購房資格，所以大家決定購房的第一件事情就是查看自己的購房資格，如果不具備相關資格，通過其他方式買房將會被視為非法交易，很有可能面臨合同無效的局面。

2、制定買房計劃。在確定了自己有購房資格之后，大家也不要就著急去買房，畢竟買房子需要一大筆資金，因此購房者應該提前準好好資金做好規劃，看看自己是準備全款買房還是貸款買房，如果是全款買房需要看自己能拿出多少錢，這樣才能確定自己能買哪個區域、多大面積的房子。以免看好的房子超出預算，徒增負擔。

3、實地看房。了解房子并不能只聽別人說，也不能只通過網絡上去了解，一定要去實地看房，這是選擇全款買房一定要重視的環節，要了解項目具體位置、做綠化情況、小區環境、交通情況、附近的配套設施等，不能單憑廣告就輕易做出買房決定。另外容易被購房者忽視的一點就是查看開發商是否具備“五證兩書”，如果發現開發商證件不全，你可以千萬別買這套房。

4、簽合同并交錢。確定好要購買的房子之后，買賣雙方就應該著手準備簽訂合同的事情了，同時購房者要支付房子的費用。這里需要提醒購房者的是全款買房付房款，收到的發票需要放好，交稅時需要用到。要看清合同中關于項目的介紹以及買賣雙方的責任與義務。

5、驗收房屋。驗收房子看似是很隨意的一個過程，其實也很重要的，在驗房的時候，購房者不能被即將入住新家的喜悅心情而沖昏頭腦，一定要保持冷靜。仔細核驗房屋的每個細節，查看“三證一書一表”。如果開發商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房。大家注意三證一書一表分別是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》以及《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。

6、繳納稅費。繳稅是買房少不了的環節，不管是全款購房還是貸款購房都要繳稅的，如果購買的是新房，那么需要準備契稅、房屋維修基金即可，一般來來說可以由開發商代收，購房者也可以帶著發票、測繪面積證明等文件前去地稅局繳稅即可。當然物業費、取暖費、停車位的費用也最好準備齊全。

7、辦理不動產權證。不管驗房子之后有沒有搬進房子里面居住，只要房子沒有過戶就不是屬于購房者的，必須要在產權證辦理完成之后，房屋才算是真正意義上的歸你所有。購房者可以選擇自辦房本，或者交給開發商去辦理。