沒有購房經驗的購房者在買房時會遇到很多困難，因為他們對買房的流程不太了解。對于沒有購房經驗的購房者來說，他們不僅不知道在看房選房的過程中需要注意什么，甚至還會發生在看好房屋之后，卻發現自己不能購買該房屋，因此了解買房的流程對他們來說非常重要，那么不知道買新房的流程是什么呢？

1、選擇開發商。購買新房需要經歷的第一個步驟就是選房，購房者在選房時需要檢查所購樓盤是否有“五證二書”，只有五證齊全的房子才意味著開發商開發的房子是合法的。

2、選擇樓盤。選擇合適的樓盤也是其中很重要的一步，選擇樓盤時，購房者應該首先了解房屋的產權性質及年限：普通住宅的產權年限應為70年，商業性質房屋為40年；其次還需要看該樓盤的配套，配套包括商業配套、醫療配套等多方面。

3、選擇房屋戶型。購房者所選擇的房屋戶型會影響購房者住進去之后的舒適度，但是房屋面積的大小，是由購房者目前的經濟水平來決定的，戶型則是由購房者的目前或未來家庭成員來決定。

4、簽合同付款。在購房者確定好房源之后，就可以著手和開發商簽訂房屋買賣合同了，買賣雙方在合同中應該明確以下問題：確定面積、確認交房條件、貸款問題、確認物業信息、注意約定違約責任等，以方便出現為了能有效保障合法權益，合同的內容盡量要細節化。

5、驗收入住。在收房時，購房者應仔細檢查房屋的質量，同時要求開發商出具三書一證：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。