建設銀行網點多，貸款產品豐富多樣，是很多人**貸款優秀選擇場所。

而銀行對貸款申請都比較嚴謹，借款人需要符合貸款條件，并且通過相應的手續才能**貸款，下面一一分析。

一、貸款條件

分為基本條件、特殊條件：

1、基本條件

（1）年齡要求

一般要年滿18周歲到60周歲之間。

如果是**建行信用快貸，則年齡在22歲（含）-60歲（含）。

（2）身份要求

除了助學貸款、學易貸外，申請人都不能是在校學生。

如果是房貸、車貸類消費貸，則還要在貸款發放機構所在地有固定住所、有當地城鎮常住戶口或有效居住證明。

（3）信用要求

建設會嚴格審查借款人的征信情況，包括信用記錄、查詢記錄等。

①信用記錄

最好要信用良好。

像當前有逾期，近2年內連三累六逾期，或者有呆賬、代償等特殊交易記錄，以及貸款五級分類不是“正?！?，大概率會被拒。

②查詢記錄

主要看機構查詢原因為貸款審批、信用卡審批、擔保資格審查等和信貸業務申請有關的記錄。

一般近1個月不超過3次，近3個月不超過5次，近6個月不超過8次為佳。

（4）還款能力

借款人需有穩定合法的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

一般年收入最好不低于2萬元，月收入在月供的2倍以上。

如果借款人在建行有代發工資記錄，或者是房貸、車貸、***客戶，在建行有金融資產，一定程度上能提高通過率。

2、特殊條件

根據貸款類型有所不同。

（1）房貸

商業貸款類還需要支付首付款，公積金貸款則需要連續繳納1年以上公積金、且當前繳存狀態正常等。

（2）抵押貸款

需要抵押物產權明晰，具有抵押價值，當前無抵押狀態。

二、貸款手續

分為申請、審核、放款三個環節：

1、申請

分為線上、線下兩種渠道。

（1）線上

即通過建行個人網銀、新版個人手機申請，適用于信用貸款，比如建行信用快貸。

（2）線下

即通過建行網點向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料：

①《個人貸款申請書》；

②個人有效***件。包括居民***、戶口簿、軍官證、護照等。借款人已婚的要提供配偶的***明；

③戶籍證明或長期居住證明；

④個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明；

⑤抵押物產權憑證，比如不動產權證書、機動車登記證書等。

2、審核

建行銀行在收到借款人的申請后會進行審核，審核內容包括但不限于借款人的身份信息、收入情況、征信記錄、貸款用途等。

注意：

如果是線下貸款，初審通過后還需要進行面簽，雙方簽訂貸款合同。

如果涉及到抵押擔保，簽訂合同后要完成相關抵押手續，比如去車管所、房管所**抵押。

3、放款

建設銀行會把錢發放到借款人指定收款賬戶，根據貸款類型放款時間不同。

非房貸類1~7個工作日，最慢不超過2周。

房貸放款為1個月~3個月。