上海房產稅如何征收標準_上海房產稅怎么征收

1、計稅的相關規定：主要是結合上海房產交易價的百分之七十來計算相關稅率；

2、稅率：不同的層次適用不同的稅率，大致在0.4%到0.6%之間，平常都是按0.6%來征收；若是房屋每平方價比上海市公布的售賣價格還低兩倍的，那么稅率是0.4%；

3、征稅面積：對于房屋住宅總面積未達到60平的，不征收稅。

房產稅相關介紹

房產稅是按房子的計稅余值或房租盈利為計稅基礎，向每個所有權人征繳的一種直接稅。房地產稅具備下述特性：

1、房產稅屬于直接稅中的一大類別，其征稅對象只能是房屋；

2、征收范疇限于市區的生產經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式，房產稅規定了交稅的方式，對于使用的按房地產計稅余值征收，對于樓房出租按租金收益征稅。

房產稅的征稅對象便是房屋。房屋，說的簡單點，便是可以遮風擋雨，為人們提供學習、娛樂、休閑放松的一個場地。