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公積金貸款還完后需要做什么 怎么解除房屋抵押

公積金貸款指的是公積金貸款買房,因為公積金貸款只能是買房的不能是貸款干別的事情,公積金貸款買房與商業(yè)貸款買房差不多,但是又有很大的區(qū)別,貸款還清之后不要以為就沒有事情需要做了。

公積金貸款還完后需要做什么?

公積金貸款還清之后需要辦理解押手續(xù),解押手續(xù)分為三步:

【1】職工結清全部貸款本息和相關費用后,將受托銀行提供的還款結清憑證提交給公積金中心;

【2】公積金中心核準后將《房屋所有權證》或《不動產權證書》、《房屋他項權證》或《不動產登記證明》、《不動產登記申請書》、《授權委托書》、《抵押權消滅的證明》交付給職工;

【3】職工帶上公積金給予的相關材料到房屋產權管理部門辦理住房抵押注銷手續(xù)。

公積金貸款還清之后,可以立馬去辦理解押手續(xù),也可以過段時間再去辦理解押手續(xù),待解除房產抵押登記之后,房子才算真正屬于客戶。

根據(jù)貸款購房提取規(guī)定:職工償還住房貸款本息的,貸款結清后不再提取。如果符合其他提取條件,如離職提取等,可以進行提取。同一套房,貸款結清后不再進行提取。

需要注意的是,目前申請公積金貸款,很多地區(qū)已經(jīng)不再收取抵押房產的《不動產權證書》原件。在公積金貸款的還款過程中,不要出現(xiàn)逾期還款的現(xiàn)象即可。