一提到貸款利率，人們就想到了lpr利率。那么，lpr利率到底是什么意思?它是浮動(dòng)利率嗎?跟著小編一起看看吧。

lpr利率是浮動(dòng)利率嗎?

是，lpr利率是浮動(dòng)利率。lpr利率是由有代表性的報(bào)價(jià)行，根據(jù)本行對(duì)最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開(kāi)市場(chǎng)操作利率加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)。一般來(lái)說(shuō)，會(huì)在每月的20號(hào)(遇節(jié)假日順延)上午9時(shí)15分發(fā)布。因此，lpr利率是浮動(dòng)利率，每月都可能變化一次。

現(xiàn)行的lpr利率包括1年期和5年期兩個(gè)品種，能夠充分反映信貸市場(chǎng)資金供求情況。從2020年8月起，工行、建行、農(nóng)行、中行和郵儲(chǔ)五家國(guó)有大行就宣布，個(gè)人住房貸款按照l(shuí)pr加基點(diǎn)方式定價(jià)。簡(jiǎn)單理解，當(dāng)lpr利率下降時(shí)，個(gè)人住房貸款利率也會(huì)跟著下降。但這不意味著房貸利率會(huì)立即下降，一般會(huì)在每年的房貸利率調(diào)整日進(jìn)行調(diào)整。

舉個(gè)例子，2022年12月5年期lpr利率為4.3%，則房貸利率調(diào)整日(一般每年1月1日)，房貸利率更加為4.3%+基點(diǎn)，具體的基點(diǎn)是多少在購(gòu)房者貸款時(shí)已經(jīng)約定，不會(huì)隨著lpr利率的調(diào)整而調(diào)整。