很多人都申請有房貸，但由于一些意外情況，導致房貸逾期是很常見的事情。如果自己的房貸逾期了20天，那么可能會有怎樣的后果?

房貸逾期20天會怎么樣

1、銀行方面的處罰

首先，銀行方面是不會容忍逾期行為的，他們會通過多種途徑督促借款人盡快還款。如果借款人逾期20天，通常銀行會對其進行催收，包括短信、電話、甚至上門催收。如果還沒有得到借款人的回應，銀行可能會將逾期記錄上傳至個人征信系統，這將會對借款人的信用記錄產生不良影響。借款人的信用記錄不良也會引起其他銀行的警惕，可能會影響到后續借貸、信用卡等申請。

2、利息和逾期費

其次，逾期會導致借款人需要支付額外的逾期費用。銀行會根據每天的逾期數額來收取逾期費，逾期越嚴重，逾期費用越高，這可能會在原有還款能力下一下變得更加困難。同時，逾期的利息也是相對更高的，這樣就會導致借款人需要支付更多的利息費用。

3、法律程序

如果借款人長時間不還款，銀行可能會將其告上法庭，進行訴訟和追債。一旦失敗，這些法律程序可能會導致法院下令查封、拍賣房屋。這將會使借款人損失房屋、可能還會影響到個人的人生計劃。同時，如果借款人有其他資產，可能也會因此被追繳。

房貸逾期了怎么處理

1、申請延期還貸

如果遇到自己暫時無法償還房貸的情況時，千萬別自己在那兒一聲不吭的硬著頭皮，一直到逾期，你可以在房貸到期日前，提前向銀行提出延期還貸的申請，經貸款銀行審批后，可得一時緩和。這樣就可以暫時的避免房貸逾期的風險了。

2、轉讓或出售房屋

在得到銀行的延期還貸批準之后，在緩和期限內，還是無法完成還貸的人，此時可以考慮賣房子了。通過將房屋轉讓，出售，獲得還貸資金，貸款人自身從房貸的泥沼中解脫出來，新擁有該房屋產權的人來繼續履行該房屋的還貸業務。