公積金貸款的利率相比商業貸款比較低，很多購房者都會優先考慮申請公積金貸款，有的購房者買了首套房，第二套房打算申請公積金貸款，那么二套房公積金貸款條件是什么呢？

二套房公積金貸款條件是什么？

1、要申請二套房公積金貸款的，必須擁有無住房公積金貸款余額。換句話說就是滿足上述講述的這樣的條件，在申請貸款時，需要先結清首套房公積金貸款。

2、首付款的比例不得低于50%，當然各地的公積金規定都不一樣。

3、借款人征信良好，沒有任何一項不良記錄。

4、有穩定的工作和收入，并且具備按時足夠額度的還款能力。

5、連續繳納公積金一年以上，不同地區規定不同。

6、公積金要求滿足其他的條件。

二套房公積金貸款額度（以長沙為例）：

長沙市住房公積金最高貸款額度70萬元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度80萬元。貸款額度=(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)× n倍數。按貸款額度計算公式測算，職工家庭貸款額度低于20萬元的按20萬元核定。職工家庭近12個月辦理了公積金提取的(租房提取除外)和靈活就業人員不適用前款最低貸款20萬元的規定。

二套房公積金貸款利率相比首套房要高一些，目前二套房公積金貸款利率為5年以下（含5年）3.025%，5年以上3.575%。