現在辦理房貸的時候都是只能選擇房貸浮動利率了，除了公積金貸款是固定的利率之外，商業貸款都是浮動利率。那么房貸浮動利率是指什么意思?房貸lpr利率每年什么時候調整?一起來了解一下。

房貸浮動利率是什么意思?

房貸浮動利率是指，在房貸期限內以銀行基準利率作為基礎利率，然后銀行在基準利率的基礎上，根據貸款人的信用資質情況來確定是增加百分點或降低百分點。當銀行基準利率有變動時，房貸利率會隨基礎利率變動而變動，這種情況就是我們所說的房貸浮動利率。

房貸lpr利率每年什么時候調整

房貸LPR利率每年是一月一日調整。LPR利率會持續一年的時間，并在第二年的1月1日重新開始計算。兩次重定價日之間的間隔最短為一年，盡管LPR每個月都報價，但房貸利率不會每月調整。自第一個重定價日起，在每個重定價日利率水平由最近一個月相應期限LPR與轉換日加點數值重新計算確定，并在一個重定價周期內保持不變。