4月25日，自然資源部部長在全國自然資源和不動產確權登記工作會議上宣布一則房地產領域的重大消息，就是我國全面實現不動產統一登記，那么不動產統一登記的作用和意義是什么呢？

不動產統一登記的作用和意義是什么？

作用：

實現不動產統一登記后，可以更好地對不動產進行登記整合，一是有助于提高政府管理工作效率，提高登記質量，降低管理成本;二是減少權屬糾紛，有利于更好地保護不動產權利人合法財產權，同時，也有利于房地產調控政策的統一部署。整體上提高了資源資產利用效益和社會管理效益。

意義：

一是摸清家底，通過不動產統一登記，可以完善不動產信息數據庫，實現信息共享和互聯互通，為國家和社會提供更為全面的不動產信息服務。這樣不僅可以增強國家對國土資源的監管和調控能力，也可以為經濟社會發展提供數據支撐和決策參考。

二是為未來的改革提供基礎條件，農村土地改革的深化、城鄉統一建設用地市場的建立均需要統一的產權信息體系，而未來的資產證券化改革、土地金融改革和相關的稅制改革亦依賴于統一的產權登記作為前置基礎。

三是對于老百姓，特別是農村居民而言，為物權的轉移提供了更為便利的條件，在保障個人權益的基礎上更加方便地通過出租、出資、抵押、轉讓等方式獲取財產收益。