貸款買(mǎi)房退稅是指進(jìn)行個(gè)人所得稅匯算時(shí),對(duì)于符合住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除要求的,可以申請(qǐng)房貸退稅。

房貸退稅如何操作?

1、打開(kāi)個(gè)稅軟件，點(diǎn)擊右下角個(gè)人中心登錄注冊(cè);

2、點(diǎn)擊用戶要辦稅，選擇專項(xiàng)附加扣除填報(bào)進(jìn)入，選擇住房利息;

3、選擇退稅的年份，準(zhǔn)備房屋產(chǎn)權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)證、售房合同)、貸款合同(需要貸款合同編號(hào));

4、填寫(xiě)個(gè)人基礎(chǔ)信息及貸款信息，提交信息，確認(rèn)應(yīng)退稅額;

5、綁定個(gè)人銀行卡，退稅的時(shí)候就會(huì)直接把錢(qián)打到銀行卡上。

房貸的銀行如何選擇？

1、選擇大品牌：可以申辦房貸的銀行很多，用戶在申辦貸款的時(shí)候選擇大銀行去進(jìn)行貸款，對(duì)用戶而言，大銀行會(huì)更穩(wěn)定，金融產(chǎn)品的多樣化和還會(huì)提供高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，后期服務(wù)也更有保證;

2、看銀行利率：貸款買(mǎi)房時(shí)，貸款利率對(duì)買(mǎi)家而言非常重要，貸款利率與利息有關(guān)。雖然基準(zhǔn)利率在5年以上為4.9%，但由于不同城市房地產(chǎn)總監(jiān)的熱度和規(guī)則不同，買(mǎi)家在購(gòu)入商品房或第二套房屋時(shí)會(huì)面臨利率上調(diào)的問(wèn)題，因此買(mǎi)家需要進(jìn)行更多的比較，選擇更適合本人的。