強制停貸是指購房者主動停止償還房貸且不繼續(xù)還貸的行為。爛尾樓強制停貸，是指開發(fā)商不按期交付房屋，從而導致購房者無法收房，最后購房者未經(jīng)銀行同意單方面停止支付銀行房貸的行為。

　　停貸和斷供有一定的聯(lián)系。停貸需要業(yè)主主動解除買賣合同和貸款合同，再由法院裁決是否可以停貸。斷供，是業(yè)主由于個人原因決定將永久不再還貸的行為，斷供的行為會導致房屋被銀行拍賣，同時還要償還銀行本息，并且會影響個人征信。