帶押過戶的概念推出來之后，對于二手房交易市場來說是好事，因為可以提高交易量，賣房子的人不需要先還清貸款再過戶，可以帶著貸款一起過戶的，下面來看看公積金貸款帶押過戶的相關規定。

公積金貸款帶押過戶需要多久?

公積金貸款帶押過戶大概是需要10天左右的時間，從提出申請到發放貸款，全程用時僅需10天，較以往節約了至少20天時間，且無需支付購房過橋費用。公積金貸款若是不走帶押過戶，通常是需要1個月甚至更長的時間才能完成的。

公積金貸款帶押過戶即先完成過戶、抵押權變更和新抵押權設立等登記手續，待銀行放款結清原貸款后再注銷原抵押登記。

公積金貸款帶押過戶需要滿足的條件：

【1】賣方原個人貸款存在公積金組合貸款未結清，或買方購房貸款需要申請個人住房公積金組合貸款;

【2】交易房產不能有除了按揭貸款銀行以外的其他抵押權人;

【3】買方監管的首期款與公積金組合貸款之和大于原按揭貸款;

【4】買賣雙方不在涉訴期且不屬于被執行人。

公積金貸款帶押過戶的介紹如上，在操作公積金貸款帶押過戶的時候，不用擔心自己的安全，因為都是在監管下進行的，貸款首先用于結清原貸款，剩余資金再劃入賣方個人收款賬戶。