按揭一種購房或購物的貸款方式，是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭過程中按揭人享有使用權。其通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。

　　按揭貸款是以按揭方式進行的一種貸款業務，可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押；樓花按揭是金融機構對購買樓花的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。