很多人身上難免都是會有一些負債的，比如開通了花唄、借唄等業(yè)務(wù)也是屬于一種負債的體現(xiàn)。那么有欠款沒還清的情況還可以申請貸款嗎?一起來了解一下。

有欠款未還清還能貸款嗎?

有欠款沒有還清的話也是可以申請房貸的，只要用戶沒有逾期還款的記錄，且負債率是在個人的承擔范圍內(nèi)，都是可以正常申請貸款的。只要用戶自身具備足夠的還款能力就可以了。

可以申請房貸嗎?

在沒有不良信用記錄的情況下，房貸是可以合理負債的，因此，并不是說有欠款就不能申請房貸了，具體還要結(jié)合欠款時間、貸款數(shù)量、還款金額等因素來確定。

若欠款是在房貸前半年時間辦理的，那么可以不用結(jié)清;但若是在近半年新增的信用貸，還有經(jīng)營貸、大額信用卡消費或分期的情況，大多數(shù)銀行就會要求結(jié)清，并提供結(jié)清證明，否則是不會審批房貸的。這樣做的目的主要就是為了防止消費貸資金進入到房地產(chǎn)市場，不結(jié)清銀行有理由認為使用消費貸來付首付。

房貸要求借款人的收入不能低于月供的2倍，這是考慮到其他地方也可能要開支的情況，畢竟對于上班族來說，每月的工資就算是整月收入，除了日常開支還有很多地方是需要花費的。若是每個月的還款金額就占了收入的50%，那么建議還是在貸款前盡量將信用貸還清，以保證房貸能夠如期還款。

銀行是比較忌諱多頭借貸的，若征信上有超過4家以上的金融機構(gòu)的貸款記錄，就屬于典型的多頭借貸。就算貸款金額并不高，但因為有以貸養(yǎng)貸的嫌疑，銀行也會對借款人的還款能力產(chǎn)生懷疑。就算是房貸前半年的貸款，建議大家最好也結(jié)清部分，將數(shù)量控制在3個以內(nèi)。