在貸款買房時，若用戶可以申請辦理公積金貸款，就可以享受較低的貸款利率納較低的首付款，減少前期購房壓力。不過，公積金貸款雖然優勢明顯，但對于用面出現了問題，很可能會出現被拒貸的情況。那么，公積金不能貸款是怎么回事?

公積金不能貸款是怎么回事?

1、賬戶出現異常。若想順利辦理公積金貸款，用戶的公積金賬戶狀態必須正常，不能出現被封存的情況。正常情況下，只要用戶正常的繳納了公積金，公積金賬戶就是正常狀態，用戶不需要過于擔心。

2、繳存公積金時間不足。公積金中心對于用戶繳納公積金的時長也有一定要求般來說，用戶需要連續繳存12個月以上的公積金，才有申請公積金貸款的可能。所以，若用戶有公積金買房的安排，就要提前做好準備。

3、征信報告有污點。類似于商業貸款，公積金中心對于用戶的信用資質要求也不低。若用戶的征信報告上存在不良貸款記錄，或者在短期內存在多個平臺的借款記錄，導致用戶當前的征信資質較差，就很容易出現被拒貸的情況。用戶在貸款之前需要先提前了解自己的征信情況來進行判斷

4、收入不符合要求。為了保證用戶能夠按時足額還款，公積金中心對于用戶的收入方面也是有一定要求的。一般來說，公積金中心會要求用戶的收入在月供兩倍以上，若用戶名下還有其他負債尚未還清，公積金中心還會提高對用戶收入的要求。

由此可見，公積金貸款被拒的原因很多，為了能夠順利申貸，用戶一定要提前做好準備，避免出現上述情況。