時隔數月，降息又來了，國有幾大銀行和多家商業銀行下調存款利率，同時，政策利率“降息”也開始了。這一波降息又會對房地產產生什么影響呢?是利好還是利空?一起來看看吧。

降息對房地產是利好還是利空?

利好。本次降息對產市場來說，降低增量和存量房貸利率打開空間。配合限售放松、非限購區域首付比例調整、公積金寬松等等穩樓市組合政策，預計對房地產形成一定程度的托底作用。

【1】開發商角度：降息對開發商是一件好事，意味著之后從銀行貸款的利率更低了，融資成本下降了。

【2】購房者角度：降息對購房者是一件好事，銀行降息，貸款成本減少，為購房者節省了不少利息支出。

【3】行業角度：降息之后，一二線城市房價可能止跌，出現全面回暖的概率增加。

降息科普：

降息是銀行調整利率，來改變現金流動的一種方式。當銀行降息時，從金融機構角度，房貸利率下降，融資者融資成本降低。對普通儲戶來說，將資金存入銀行的收益減少，即銀行存款利率下降。

因此，銀行降息會導致資金從銀行流出，儲戶存款或將變成消費或投資，導致資金流動性增加。同時，降息會給股市帶來利好，更多的資金進入股市，有利于股價的上漲。