貸款買房時，似乎大家首先都會不約而同的選擇公積金這個貸款，實在申請不到公積金貸款的時候，才會轉(zhuǎn)而考慮商業(yè)貸款。原因也不難理解，因為住房公積金的貸款利率相比于商業(yè)貸款是要低很多的，并且還款十分靈活。

　　一、住房公積金有10000元，能貸多少錢

　　1、若當前已斷交

　　有些購房者在申請公積金貸款的時候，其住房公積金賬戶是已經(jīng)斷交了，此時，個人最高可貸40萬元;同時使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。

　　2、正在存繳

　　如果在申請公積金貸款的時候，住房公積金賬戶的狀態(tài)是正在存繳，那么個人最高可貸50萬元;同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也處于正在存繳的狀態(tài)，則最多可貸70萬。

　　二、個人公積金貸款額度計算公式