近期，7天逆回購利率的降低引起樓市大震動，不少人紛紛猜測，LPR利率或將再次下調。那么，7天逆回購利率到底是什么意思?它降低和房貸利率降低有什么關系?跟著小編一起看看吧。

7天逆回購利率是什么意思?

7天逆回購是逆回購的一種，是指期限為7個自然日的逆回購，而7天逆回購利率，自然是期限為7個自然日的逆回購的利率。

簡單理解，就是央行從商業銀行手中買進有價證券，把錢借給銀行，為期7天，時間一到，銀行就需要把錢和利息一起還給央行。在這中間，央行把錢借給銀行，相當于向市場釋放了流動性，而銀行把錢還給央行，相當于央行向市場收回了流動性。

它降低和房貸利率降低有什么關系?

7天逆回購的中標利率，是當前最重要的幾個政策利率之一，重要性僅次于1年期MLF(中期貸款便利)的利率，它的下調，意味著1年期MLF極可能迎來下調。

自從2015年10月起，利率市場化改革后，央行不再公布存貸款基準利率。所謂的降息，是通過1年期MLF等政策利率的調整，引導著LPR(貸款市場報價利率)降低。若MLF下調，則意味著LPR報價的定價基礎也隨之變化，LPR大概率也會同步下調。

眾所周知，房貸利率又與LPR息息相關。因此，當LPR利率下降之后，房貸利率也會跟著下降，自然會引起樓市大震蕩。