大部分用戶都是貸款買房的，因為房價過高，無法一次性支付全款，但其中很多用戶因為沒有及時還款導致房屋貸款出現了逾期行為。此時，銀行是會采取一些手段來進行處理的，若逾期時間達到3個月，就屬于比較嚴重的情況，銀行會采取很多處理辦法。那么，房貸逾期3個月銀行怎么處理？

房貸逾期3個月銀行怎么處理？

1、電話和短信催收。在貸款逾期的3個月期間，銀行每天都會發短信、打電話等方式來催促用戶進行還款操作。除了給借款人本人打電話外，銀行也會給緊急聯系人打電話，讓其催促借款人盡快還清逾期欠款。

2、收取逾期罰息費用。借款人的房貸逾期后，就會按天來計收罰息費用，而且還要收取違約金費用。房貸逾期時間達到3個月的話，就意味著已經產生了3個月的罰息費用，而且費用每天都會增加，并且計入到借款人的逾期欠款總金額中，給用戶造成非常大的還款壓力。

3、不良信用記錄。銀行會將逾期記錄報告給征信機構，這可能會給用戶的信用評級產生負面影響。用戶需要注意，逾期記錄是以30天為周期的，根據具體的逾期時間用1-7個數字標記逾期程度，借款人房貸逾期達到3個月時間的話，房貸逾期記錄就會標記為3，連續逾期3次就表示征信不良，就算還清欠款，也需要5年時間才會被消除。

4、貸款提前到期。根據合同約定，銀行有權要求用戶提前還清整個貸款本金和利息費用，這就意味著用戶需要一次性還清剩余的貸款金額，否則就會采取起訴等法律途徑來討要欠款。

所以，房貸逾期時間達到3個月，就會被銀行采取相應的措施，而這些措施對于用戶都是十分不利的，如果不想加重后果，用戶最好盡快采取措施解決房貸的逾期問題。所以，在出現逾期行為后，用戶要及時和貸款機構取得聯系，說明自己的困境，請求銀行幫助；借款人還要和銀行協商制定合理的還款計劃，盡量做出合理的還款承諾，并努力按時履約，確保自己能夠支付每月的還款金額，避免再一次出現逾期等不良行為。