如今買房并不是很難的事，很多打一的也早早就有了自己的房子，因為資金不足的可以通過貸款來實現，只是貸款要支付利息。

為什么房貸利息那么高？

隨著國家對于信貸市場的監管力度的增加，各大銀行受困于房地產集中度管理制度，能夠用于房貸業務上的資金減少了很多。以往銀行都會將大量的貸款資金用于房貸業務中，資產優良，回報穩定。

但受到“兩條紅線”的影響，銀行能夠投入到房貸業務的資金有限制，銀行不是想放多少就放多少，不同銀行，能放給房貸的錢數有上限了。

為了篩選更加優質的用戶，也為了能夠讓房貸業務穩定的運營，銀行一般會選擇提高房貸利率，提升申貸門檻。

個人信用里包含信用不良記錄，銀行負債情況，信用卡透支等方面，如果信用多次逾期也會影響到利息的高低。

如果申請人有太多的負債，機構為了平衡風險，也會把利息相應的上調。另外，一些信用記錄空白的申請人在貸款利率上也不占優勢，也就是我們所說的白戶，盡管沒有負債，但機構也無從評估信用，在利率方面便要相對保守。

大家的經濟條件越來越好，各地的買房需求也增加了不少，尤其是熱門城市。而對于銀行來說，購房的用戶群體越多，自己能夠賺取的利潤也就越多，適當的提高房貸利率，對于他們來說也是一件不錯的事情。