隨著社會經濟水平的不斷上漲，不少人在生活中對于資金的需求，也是在不斷拔高。在當代社會中，用房子、車子或者其他物品去銀行申請抵押貸款。那么，房子抵押貸款利息多少呢?我們一起來看看吧。

房屋抵押貸款利息多少錢？

房屋抵押貸款的利息各大銀行都會有不一樣的標準，原則上來說，抵押貸款的利率會在銀行的基準貸款利率上進行浮動。會隨著貸款的期限變動，利率跟著變動。

一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70.而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。

房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。

并不是所有的房子都可以作為抵押物的，公益用房、醫院、農村自建房等，都是無法當做抵押物的。同時，房屋面積少于50平米的也難拿來抵押，面積越小可貸額度越低。