若用戶在貸款買房時，可以申請公積金貸款，就能享受較低的貸款利率，減少房貸的利息支出，同時也能繳納較低的收入，減少前期的購房壓力。不過，公積金貸款雖然優勢明顯，但對用戶的要求也是比較嚴格的，如果用戶出現了這些行為，是無法申請公積金貸款的。那么，公積金不能貸款是怎么回事？主要原因有這些！

公積金不能貸款是怎么回事？

1、公積金賬戶狀態異常。想要順利申請公積金貸款，需要用戶的公積金賬戶狀態正常，不能被公積金中心封存了，在正常情況下只要用戶正常繳納公積金，那么公積金賬戶就是正常的狀態，這一點不需要用戶過于擔心。

2、連續繳費時長不足。公積金中心對用戶繳納公積金的時長也有要求，一般來說，用戶需要連續繳納12個月以上的公積金才能申請公積金貸款，所以用戶如果有用公積金貸款買房的安排，就可以提前做好布局。

3、征信報告存在污點。與商業貸款一樣，公積金中心對用戶的征信情況也很看重，如果用戶的征信報告上面有不良貸款記錄，或者在短期內有多個平臺的借款記錄導致自身的征信比較差，就非常容易被公積金中心拒貸，用戶在貸款以前可以先打印出自己的征信報告以備查詢。

4、收入不滿足要求。公積金中心為了確保用戶有足夠的還款能力，對用戶的收入也有要求，在正常情況下，公積金中心會要求用戶的月收入是月供的兩倍以上，如果用戶還有其他的負債沒有結清，公積金中心還會提高對用戶收入的要求。

5、名下有未結清的公積金貸款。按照相關規定來看，同一個用戶名下不能同時存在多個未結清的公積金貸款，如果用戶用公積金已經買了一套房還未結清貸款的話，再去申請公積金貸款是會被公積金中心拒貸的。

由此可見，導致用戶被公積金中心拒貸的原因很多，用戶需要對照自己的實際情況找出問題所在，同時采取相應的措施解決好問題，這樣才有申貸成功的可能。