法拍房指的是“法院拍賣房產”，這是被法院強制執行拍賣的房屋。一般都是指屋主沒有辦法清償債務時，而被債權人通過司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣。那么購買法拍房要交稅嗎?100萬的法拍房要交多少稅?下面就和小編一起詳細了解下吧!

100萬的法拍房要交多少稅?

稅費約為房產拍賣成交價的12%

賣方：個人所得稅3%、增值稅5.5%(房產證大于2年的免)

買方：契稅3%,其它過戶稅費約數百)。所以拍賣的房子100萬需繳大概12萬的稅。

拍賣房稅費約為拍賣成交價的10%

賣方：個人所得稅3%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)

買方：契稅1.5%，,其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。

購買法拍房的注意事項有那些？

1、法拍房需付全款

法拍房對比普通商品房是比較便宜的，但是法拍房和商品房不同，需要一次性付清全款。

2、購買法拍房不包售后

購買商品房的時候，如果出現什么問題，還可以和開發商進行溝通，或通過訴訟等手段維護自己的合法權益。但是購買法拍房是不會有售后服務的。

上文介紹了法拍房方面的知識，法拍房稅收的具體金額還需要根據當地政策和實際情況進行計算，不同地區會有所不同。希望本文能夠對你有所幫助。