近期，網絡上出現多條和“認房不認貸”相關的詞條，引起了網友的熱烈討論。那么，什么叫做認房不認購?你知道它指的什么意思嗎?

認房不認貸什么意思?

“認房不認貸”指的是無論購房者是否有貸款的記錄，只要購房者證明自己名下沒有房產，就可以按照第一套房貸款的標準辦理。如果購房者名下已經有一套房了，則不管是不是貸款，貸款有沒有還清，都會按照第二套房的標準來進行審批。

這種政策對于改善型的購房者有好處。即使購房人過去有過兩次貸款購房記錄，只要把手中的住房出手，就可以按照首套房的標準買房貸款了，這樣也會增加房產的流通性。

認房不認貸對一線城市會產生什么影響?

以北京為例，目前北京的購房政策為“認房又認貸”，即如名下有一套住宅或全國內的貸款記錄(還清與否無關)，再次貸款購買住宅即為二套。在這種情況下，使得很多購房者在換房過程中，首付比例高達80%、房貸利率高達5.25%。但若是取消了該政策，改為“認房不用認貸”，則首付比例可以調整為35%、房貸利率可以降至4.75%。

上述是認房不認貸的一些內容，希望可以幫到大家。