辦理過銀行房屋貸款的小伙伴們都知道，面簽是銀行審批環(huán)節(jié)中必不可少的一項，銀行會對貸款申請人的信用資質、財力狀況、還款能力等情況進行進一步的了解和評估，很多朋友都認為，只要走到面簽這一步，那基本就萬事無憂了，其實萬事都沒有絕對，今天小探就來帶大家一起探討下，銀行房貸面簽后什么時候能出結果？房貸面簽后的簽約流程又是怎么樣的呢？

想要成功的辦理房屋貸款，借款人首先就要符合銀行的貸款條件，然后根據(jù)銀行的要求，自行準備收入證明、身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件、銀行流水等所需資料。銀行在接到申請后，會對借款申請者的資信情況進行綜合評估，評定其風險等級，看看申請者的信用狀況、還款能力、個人負債等信息是否達到了標準。初審通過后，銀行就會通知借款申請者前往銀行進行面簽。

那么房貸面簽后多久能出審批結果呢？一般借款申請者在五天之內就會收到銀行發(fā)來的通知，如果超過五天以上，大家可以試著主動與銀行進行聯(lián)系，看看是否出現(xiàn)了一些意外的狀況，有問題的話要及時解決，否則就會造成放款失敗。面簽通過后，如果借款人買的是新房，銀行會發(fā)放貸款批準函給借貸人并安排放款，貸款批準函中會注明預核準金額、期限、利率等信息。如果購買的是二手房，面簽之后買賣雙方還需轉讓過戶，并辦理財產抵押手續(xù)，之后銀行才能放款。