很多人買房都會(huì)選擇貸款買房，這些可以減少自己很大的壓力，每個(gè)月只需要固定還房貸就可以的，但是很多人不知道房貸還清了怎么拿房產(chǎn)證?下面就一起往下了解下吧!

房貸還清了怎么拿房產(chǎn)證?

帶著購(gòu)房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明;然后帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)，一般情況下7個(gè)工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證了。

房貸還清了需要辦理哪些手續(xù)?

(1) 與貸款銀行一起進(jìn)行辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)。

(2) 去向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)。

(3) 如果你的手里有開發(fā)商的押金退還手續(xù)，需要去辦理退還。

(4) 如果在此期間已經(jīng)辦理過了房產(chǎn)證，那就只要把銀行的注銷單，產(chǎn)權(quán)證以及身份證帶到房管處窗口進(jìn)行辦理即可。

(5) 如果在此期間沒有辦過房產(chǎn)證的，則需要帶銀行注銷單拿到房管窗口辦理注銷，然后可以辦理房產(chǎn)證。