辦理抵押貸款都是需要等待一段時間才會放款的，畢竟我們準備資料，銀行審批等等流程都需要一定時間。就來看看新房子辦理抵押后多久放款吧。

新房辦理抵押后多久放款

1、通常時間為22-25天左右。辦理房產按揭貸款的程序：借款人在銀行開立一個活期存款賬戶，準備貸款所需的資料，到銀行指定的機構對房產進行評估，面簽銀行，銀行報卷并批準。

2、通過下一批貸款的審核。到地方建委辦理抵押登記，建委出他權利證，支行定下額度，銀行放款，銀行貸后審核，借款人還本付息。

房屋抵押最多可以貸多少年

住房抵押貸款根據用途會分為個人消費貸款，企業經營貸款以及購買商用房，以下就是各種用途的住房抵押貸款年限：

1、個人消費貸款。借款者將其房屋作為抵押物，并將所獲得的款項用作消費。這項貸款的最大期限是十年。

2、企業經營貸款。借款者以房屋為抵押，以獲得商業運作所需的資金。因為公司的運營有很多的不確定因素，所以公司的貸款是有很大的風險的。這類貸款的最大期限是五年。

3、購買商用房。借款人把自己的住房抵押給銀行，用貸款購買商業房。法律快車提醒您，因為商業房有一定的保值增值功能，壞賬風險小。因此該種貸款最長可貸30年。二手房貸款期限和房齡之和不得超過35年。

綜上所述，新房辦理抵押一般在22-25個工作日后才能放款，如果大家準備的資料比較完整的話，需要的時間也能減少一些。