由于房價高昂，很多人都會選擇貸款買房，而房貸利率的變化就變成人們十分關注的話題。那么，2023年房貸基點是多少呢?下面一起往下了解下吧!

2023年房貸基點是多少?

2023年首套房LPR加多少基點，并沒有確定的數字。各銀行情況不同，各地市場狀況，推行的政策也不同，所以各地區各銀行規定的房貸利率也會有差別。人行規定首套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。

商業貸款利率以相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。目前最新基點是：一年期LPR利率為3.55%，五年期以上LPR利率為4.2%，各地方政府各銀行根據實際情況自己調節。

商業貸款是什么意思?

商業貸款是用于補充工商企業流動資金的貸款。商業貸款通常被稱為個人住房貸款，主要提供給城鎮居民購買住房自用。貸款利率是指LPR+基點的形式。當用戶申請商業貸款時，用戶需要用房產作為抵押，而且，必須支付一定的首付。