400萬房子鏈家會收取2.5%的中介費，合計10萬。

依照現在的鏈家成交合同里面的條款，2.5%的中介費用都是買家承擔，賣家基本就是一個凈得價格。所謂凈得價格就是賣家不承擔后期中介費，過戶費等所有費用，合同注明的400萬，那么房東到手就是400萬。

排名如下：

1、杭州新依房地產咨詢有限公司

2、杭州貝殼找房

3、杭州我愛我家房地產經紀有限公司

4、浙江鏈家房地產經紀有限公司

5、三彩不動產管理有限公司

6、杭州北辰置業有限公司

全名叫北京鏈家房地產經紀有限公司。鏈家是一家集房產交易服務、資產管理服務為一體的房產服務平臺，主要提供二手房、新房、租房、旅居房產、海外房產等房產交易服務。鏈家的全稱是北京鏈家房地產經紀有限公司，是一家自然人***或控股企業，所屬行業是房地產業，所屬地區是北京市朝陽區。鏈家的子公司有：北京宜居泰和科技有限公司、杭州鏈家房地產經紀有限公司、大連好旺角房屋經紀有限公司、武漢鏈家寶業房地產經紀有限公司、沈陽鏈家房地產經紀有限公司等稱是叫做北京鏈家房地產經紀有限公司。