第一步：在房地產開發商處選好房子，并簽訂購房合同，支付房子首付款。

第二步：準備好個人***、居住證明（常住戶口本或暫住證）、收入證明（比如銀行流水、工資單），以及購房合同、首付款數據等相關資料向銀行提出貸款申請。將在網點柜臺領取的申請表填寫好之后，與帶來的資料一并提交給銀行工作人員。

第三步：銀行整理資料，并展開審核，以及評估機構會去評估客戶所購房屋價值。

第四步：審核結果、評估報告出來，銀行會立馬通知客戶，而收到審批通過通知的客戶于約定時間內前往網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關手續。

第五步：銀行發放貸款資金（一般會直接劃撥至客戶名下銀行卡當中，之后再由系統轉至房地產開發商指定賬戶里）。