我國目前有不少貸款的利率要服從國家政策，不能超過國家規定的最高限制，也不能超過國家規定的最低限制，被限制在特定范圍內。

貸款年利率根據貸款類型和期限有所不同，以下是目前國家規定貸款年利率：

一、中國人民銀行貸款基準利率

雖然央行基準利率在2016年已經被宣告不再更新，讓各金融機構根據市場自主決定。但是對于各種銀行貸款產品而言，央行基準利率目前仍然具有很強的參考性。

1年以內（含1年）貸款年利率為4.35%。

1年到5年之間（含5年）貸款年利率為4.75%。

5年以上貸款年利率為4.9%。

二、住房貸款利率

1、公積金貸款基準利率

1）個人首套房：5年（含）以下2.6%，5年以上3.1%；

2）個人二套房：5年（含）以下3.025%，5年以上3.575%。

2、商業貸款利率

1）全國商業貸款首套房：最低為同期LPR-20個BP；

2）全國商業貸款二套房：最低為同期LPR+20個BP。

根據最新的23年10月LPR數值1年期3.45%，5年期4.2%，可得：

1）全國商業貸款首套房：最低1年期3.25%起、5年期以上4%起。

2）全國商業貸款二套房：最低1年期3.65%起、5年期以上4.4%起。

三、民間借貸利率

根據最高人民法院2020年9月規定：借貸利率不得超過一年期貸款市場報價利率LPR的四倍（2023年10月最新LPR為1年期LPR3.45%，四倍為13.8%）。

要注意最高法明確這七類公司不受民間借貸司法保護上限4倍LPR限制：***公司、融資擔保公司、區域性股權市場、典當行、融資租賃公司、商業保理公司、地方資產管理公司。但仍然適用最高法老民法典關于民間借貸24%和36%兩區三線的限制。