買二手房貸款流程和步驟_二手房貸款流程 詳細(xì)流程如下

現(xiàn)在在買房的時(shí)候，不少新房都是屬于期房性質(zhì)的，購買期房的一大弊端就是不知道購買到交房是需要經(jīng)過一段時(shí)間等待的。而二手房購買之后，若是內(nèi)部裝修比較好的話，甚至可以直接入住。而就目前的房價(jià)來看，不少家庭購買二手房也是需要貸款的。那么二手房貸款流程是怎么樣的?

二手房貸款流程

【1】首先需要買賣雙方寫到好相關(guān)資料，包括有收入證明、夫妻雙方身份證、資信證明;賣方還需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證等資料，填寫并提交《二手房貸款申請(qǐng)表》;

【2】然后由房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估完成之后，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)向銀行出具相關(guān)評(píng)估報(bào)告，確定房屋的價(jià)值;

【3】然后銀行會(huì)對(duì)借款人的資格進(jìn)行審核，同時(shí)確定審批貸款金額和期限;

【4】貸款審批通過之后，買方向賣方支付房屋首付款，然后向銀行出具首付款憑證、抵押申請(qǐng)等資料;

【5】買賣雙方前往房地產(chǎn)交易中心辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);

【6】房屋完成過戶之后就可以辦理房屋的抵押登記，隨后銀行就可以放款了。