回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。在我們的生活中，有很多的房屋可能都并不是自己購買的，留得房屋屬于回遷房，那么回遷房是否可以進行交易?在交易的時候需要滿足什么條件?一起來了解一下。

回遷房可以買賣嗎?

回遷房是否可以買賣需要分情況：

1、業主已取得《房產證》可正常交易

有房產證的回遷房，是可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，并受其監督的。所以，有《房產證》的回遷房都是可以正常在房管局過戶轉名的。

2、業主手中只有回遷協議的不能過戶

業主手中只有開發商的回遷協議的，在做二手房交易時是不能在房地產交易中心做過戶和改名的。因為該回遷協議只是業主與開發商之間的私人商業協議，此協議并沒有得到房管局的認可。

如果購房者和業主在沒有獲得房屋產權的情況下進行交易，屬于私下交易。是不合法的行為。

回遷房能否進行交易取決于房屋是否有房產證或者不動產權證書，只有在產權明晰的情況下才可以進行交易。