1、工商銀行房貸審批一般是二十個工作日。

2、涉及到買房按揭貸款，具體的時間需要考慮你所買的房產是否有貸款（銀行欠款或者個人欠款包括抵押查封之類的情況）；如果沒有欠款，那一般也就15-20個工作日左右，審批和放款是兩個概念，審批很快（大約也就一個星期左右），但真正放款到你手里，這個要看銀行具體的情況，工行屬于國有大銀行，一般放款速度都是最快的，而銀行對按揭貸款一向都是很愿意去做（賺錢且安全）所以除非國家有大的政策限制，不然會第一時間放款的；如果有賣房者涉及到銀行欠款則還需要墊款贖證（大約一個星期左右，包括扯押出證等），那就得把這個時間加上。

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南京銀行首套房貸款利率多少

南京銀行首套房貸款利率是1.1倍的基準利率，貸款一年以內，商貸基準利率為4.35%。貸款一至五年，商貸基準利率為4.75%。貸款五年以上，商貸基準利率為4.90%。

公積金首套房貸利率為，貸款5年以下，利率為2.75%，貸款5年以上，利率為3.25%。各地區南京銀行首套房貸利率略有差異，以實際為準?？蓳艽蚰暇┿y行客服電話95302咨詢。

銀行房貸是哪些人容易通過

1、高收益群體。銀行在審核房貸時候對貸款人的收益情況有一定的規定，一般規定貸款人的月收入不可小于按揭的二倍，如果你的收益太低，那么銀行很可能會立即銀行不給貸款。因此，針對這些高收益群體，銀行通常都是較為喜愛她們，很愿意迅速為她們發放貸款。

2、有好的工作。一般來說，銀行會把刑事辯護律師、醫師、老師等工作員評定為高品質顧客，如果你要想迅速得到房貸，那么你何不讓家里有好的工作的組員去申請辦理房貸，自然優選從業刑事辯護律師、醫師、老師等工作中的家庭主要成員。

3、與銀行往來緊密。如果你與銀行擁有緊密的業務流程往來，就例如買了數次銀行投資理財，那么銀行針對你的經濟發展情況就會有一定的掌握，在審核房貸時也會較為迅速。因此，大家在申請辦理房貸前，何不先多多的與銀行往來。

4、銀行vip。如今很多服務業都是發布vip服務項目，如果你變成店家的vip顧客，就可以享有到很多權利，銀行也是這般！如果你變成銀行的vip顧客，銀行當然會優先選擇審核你的房貸申請辦理，而且迅速給你發放貸款。但是，想要成為銀行的vip顧客，通常都需要有一定的儲蓄。

5、有資金證明。如果你的收益情況不符銀行規定，那么如果你能夠出示別的超大金額資金證明，就例如鋪面、豪華車、股份等，那么銀行也是會給你迅速發放貸款的。

工商銀行購房貸款需要哪些材料

1、借款人及配偶的身份證；

2、借款人戶籍證明，戶口簿或其他有效居住證明；

3、借款人的經濟收入證明及職業證明；

4、借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售合同》；

5、房地產開發企業開具的首期付款的收據或*****復印件，或者首期付款的銀行存款憑條；

6、借款人婚姻狀況證明。

7、工行要求提供的其他文件或資料。