金融杠桿原理是金融學(xué)里一個原理，特別在我國房地產(chǎn)里很常見，那么金融杠桿原理是什么呢，我們繼續(xù)看下文。

金融杠桿原理是什么？

金融杠桿原理是投資者在進行投資的時候，將所擁有的資金進行擴大以至于其增益和損失也按照相對應(yīng)的比例進行擴大。投資者若是可以合理地使用金融杠桿原理在進行投資的時候就可以放大投資結(jié)果，最終投資者的收益或虧損都會以一個固定的比例進行增多。

由于金融杠桿原理對于虧損也同樣適用，投資者在進行投資之前必須深入了解投資項目中所存在的風(fēng)險，結(jié)合自身實際再選擇是否使用金融杠桿原理。金融杠桿原理通俗講解(金融杠桿簡單來說)

金融杠桿原理分為自敞口杠桿和外敞口杠桿，自敞口杠桿是指投資的資金部分來源于投資者所持有的資金，剩余部分資金為投資者進行借貸而來。而外敞口杠桿資金全部來源于投資者自有的資金并不需要進行借貸行為，投資者只用自己的資金進行投資購買。對于自敞口杠桿進行借貸的資金在投資期間會產(chǎn)生利息費用和還款壓力，這些壓力會影響到投資者的投資狀況，所以投資者在進行投資之前應(yīng)當分析自己的經(jīng)濟能力以及還款能力。