購房者一般在申請房貸之前，都會對市面上的銀行作一番簡單的了解，比如說打聽一下房貸要求、房貸利率、房貸額度等。市面上的銀行分為國有銀行、股份制商業銀行和外資銀行，那么外資銀行可以做房貸嗎？

外資銀行可以做房貸嗎？

外資銀行是指在中國境內，有外國獨資創辦的銀行，常見的外資銀行有花旗銀行、大華銀行等。

外資銀行也是支持中國居民辦理個人住房貸款業務的，也會審核借款人的貸款資質和個人征信，辦理房貸的流程都是比較全面的，如果購房者想要申請外資銀行的住房貸款也是可以的，不需要擔心法律層面的問題。

但是和其他銀行相比，外資銀行在提前還貸方面，條件會苛刻一些。一般銀行規定，如果借款人選擇提前還房貸，在還款時間還沒有滿一年的情況下，銀行會收取2-3個月的利息作為手續費。

但是外資銀行的規定是不一樣的，大部分需要還款滿三年的情況下才不會收取手續費。

除了提前還貸有要求之外，外資銀行一般只接受優質地段20年房齡以內的房源，如果借款人選擇購買的房子不符合條件，是無法在外資銀行申請房貸的。

除了上述要求之外，借款人如果是外籍人士，以在外資銀行直接貸款外幣，利率一般低于人民幣貸款。借款人在外資銀行申請房貸時，外資銀行更加認可國外的收入證明、流水、稅單及資產。最重要的一點是，外資銀行不可組合貸款及公積金沖還。